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Deluxe sale house / villa -
Cognac (16100)

Ad's reference : MU3286 - Update : 15/01/2020

572 000 € *
572 000 € *
6 bedrooms
12 rooms
335 m²
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Description of the listing

Les sols de la maison sont en vieux plancher ancien recouvert ou non de jonc de mer, les pièces ont des cheminées et des moulures. Au rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse de 7.30 m², un 1er salon de 15,20 m² avec une cheminée en marbre (moulures du 18ème aux murs), une salle à manger de réception de 22 m² avec une cheminée en marbre condamnée , une cuisine à l'ancienne de 7,20 m² (sol carreaux de ciment) avec un coin repas de 13,40 m² donnant sur le jardin, un vestibule spacieux de 18 m² (sol en mosaïque de marbre) distribue un 2ème salon 18,20 m² avec cheminée en marbre, des toilettes indépendantes de 5.60 m² avec placards et lavabo. Un superbe escalier majestueux conduit aux étages. Au 1er étage : un vaste palier de 13.60 m² distribue une lingerie-dressing de 20 m² , la suite n°1 composée d'une chambre de 27,60 m² avec son dressing de 08 m² et sa salle de bains privée de 13,80 m² (baignoire, lavabo, toilette ), la suite n°2 composée d'une chambre 14,80 m² avec 2 placards et sa salle de bains rétro de 06,50 m² (baignoire sur pieds, toilette et meuble vasque), et la suite n° 3 composée d' une chambre de 15 m² avec sa salle d'eau privée de 2.70 m² (douche, toilette, lavabo). Au 2ème étage : un palier de 5.40 m² distribue la suite n°4 composée d'une chambre de 20,40 m² avec placards et de sa salle de bains de 11,80 m² ( baignoire, lavabo et WC sanibroyeur), la suite n° 5 composée d'une chambre de 25,40 m² avec placards et sa salle d'eau de 14 m² ( douche, meuble vasque et toilette), puis un dégagement de 4,30 m² distribue la suite n° 6 composée d'une chambre de 14,50 m² avec placard et de sa salle de bains de 9,70 ( baignoire, lavabo et toilette). Un grenier de 19.50 m². Dépendances : une cave de 32 m² (sol ciment) et une cave voutée de 33 m² (sol terre battue). Une lingerie-buanderie/atelier de 15,40 m², un local poubelle, et un local technique pour la piscine. Non attenant à la maison : Un garage. Cette maison est agrémentée d'un jardinet plein de charme avec une piscine chauffée de 8 x 4,5 et sa fosse de 2,10 m, et deux sorties indépendantes.


About the price
Price : 572 000 €

Fees including VAT borne by the buyer : 4 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 550 000 €

Price : 572 000 €

Fees including VAT borne by the buyer : 4 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 550 000 €


Energy consumption

DPE not applicable

Emissions of greenhouse gases

DPE not applicable
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